Działki i grunty na sprzedaż Uście Gorlickie

Opis oferty

Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki budowlano-usługowe położone w malowniczej miejscowości Uście Gorlickie, w sercu Beskidu Niskiego.
Nieruchomości objęte są MPZP Uście Gorlickie II i znajdują się na terenach oznaczonych symbolem MNU tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestorów poszukujących miejsca pod działalność usługową lub turystyczną.
Dostępne działki.

Działka nr 1
- powierzchnia: 854 m (8,54 ar),
- kształt: prostokąt,
- wymiary: około 21,2 x 39,8 m,
- użytki: RIVb,
- nachylenie terenu:
- około 5 m w kierunku wschodnim,
- około 1 m w kierunku południowym.

Działka nr 2
- powierzchnia: 849 m (8,49 ar),
- kształt: prostokąt,
- wymiary: około 21 x 40,8 m,
- użytki: RIVb,
- nachylenie terenu:
- około 3 m w kierunku wschodnim,
- około 1 m w kierunku południowym.

Media i dojazd
- bezpośredni dostęp do drogi gminnej,
- prąd w drodze,
- wodociąg w drodze,
- kanalizacja w drodze.

Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Uście Gorlickie II i oznaczone symbolem MNU tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.

Plan miejscowy umożliwia realizację:
- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- zabudowy bliźniaczej,
- zabudowy szeregowej (do trzech budynków),
- usług nieuciążliwych, takich jak handel, gastronomia, gabinety, biura, usługi dla ludności czy drobne rzemiosło,
- pensjonatów do 30 miejsc noclegowych,
- gospodarstw agroturystycznych,
- obiektów związanych z turystyką i rekreacją.

Najważniejsze wskaźniki zabudowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy 35% powierzchni działki,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 40%,
- maksymalna intensywność zabudowy 0,6.

Działki położone są w spokojnej części Uścia Gorlickiego, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, rozległych terenów zielonych oraz lasów Beskidu Niskiego.
Naturalne ukształtowanie terenu zapewnia piękne, otwarte widoki na okoliczne wzgórza, a południowo-wschodnia ekspozycja sprzyja dobremu nasłonecznieniu. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, bliskość natury i górski klimat, a jednocześnie chcących korzystać z wygodnego dostępu do infrastruktury miejscowości.

Cena
136 000 zł za każdą działkę.


Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
tel. 795 - pokaż numer telefonu -

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Celem otrzymania aktualnej oferty prosimy o bezpośredni kontakt z naszym biurem.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nasze transakcje objęte są obowiązkowym ubezpieczeniem OC, zawartym w PZU - Nr polisy 1098387074.

Opisy, zdjęcia, pliki zamieszczone na stronie www.cich-nieruchomosci.pl stanowią własność CICH Nieruchomości.
Kopiowanie i rozpowszechnianie treści zamieszczonych na stronie www.cich-nieruchomosci.pl jest zabronione.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 314